重庆垫江（重庆垫江县房展会期间买房）

10月5日，澎湃新闻获悉，重庆市垫江县于10月1日至11月30日举办2022年秋季房地产暨家装展示交易会。

据垫江县融媒体中心消息，活动期间，在垫江县内各房地产开发企业完成房屋交易的新售商品房住宅、车位、商服用房、办公用房成功的，房地产开发企业可以申报契税金额100%的补贴。契税补贴实行先征后补，以购买商品房纳税人提供的契税完税凭证为依据；商品房交易时效以取得网签合同时间为准。

活动期间，前900名住宅购房者凭网签合同，可领取2000元家具、家电、建材等消费券。到参与活动的指定场所进行消费。

活动期间购房的住房公积金缴存职工可享受降低首付款比例、提高贷款额度、扩大住房公积金支持范围等公积金政策。

其中，职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%；多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例降低为25%。

提高贷款额度方面，为住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元；夫妻参贷的，缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。多子女缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度提高到60万元；夫妻参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。

同时，垫江县扩大住房公积金支持范围是深化川渝住房公积金“互认互贷”，四川住房公积金缴存职工在垫江县申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。支持灵活就业人员购房，符合条件的灵活就业缴存人家庭购买第二套住房，可申请住房公积金个人住房贷款。垫江县灵活就业人员住房公积金贷款调整为支持家庭首套及第二套住房，最高贷款额度参照在职职工执行。

活动期间购房的市民，还可申请住房装修贷款。

目前，垫江县工行、农行、中国银行、建设银行、邮储银行、农商行、重庆银行、三峡银行、中银富登村镇银行均可根据客户征信情况、还款能力综合评价，以纯信用方式授信，提供最高50万元，最长5年，年化利率最低3.7%的消费贷款。用于家庭装修、添置家具家电等家庭大额消费。还款方式为按月结息到期还本或等额本息。

商业银行住房按揭贷款的住房套数认定为认贷不认房，即以人行征信报告为准，看夫妻双方有无未结清个人房贷记录。

若夫妻双方征信报告上均无住房贷款记录或已结清，则本次申请为首套房。有一笔未结清房贷记录，则本次申请为二套房；贷款金额为首套房最高贷款金额为所购房屋价值的80%，二套房最高贷款金额为所购房屋价值的70%，目前第三套房不能申请贷款；贷款利率为目前，首套房贷款利率为当月LPR减去20基点，二套房贷款利率LPR上浮60基点起；贷款期限为最高30年，且需同时满足贷款人年龄加贷款期限不超过75周岁；承贷银行有工行、农行、中国银行、建设银行、邮储银行、农商行、重庆银行、三峡银行均可办理个人住房按揭贷款，具体视房地产开发企业合作银行情况而定。

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