中国国家画院别墅（中国国画院20套违建别墅被没收）

导读 大家好,小珊来为大家解答以上的问题。中国国家画院别墅，中国国画院20套违建别墅被没收这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、虽

大家好,小珊来为大家解答以上的问题。中国国家画院别墅，中国国画院20套违建别墅被没收这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、虽然我们国家还没有明确地定义“违章(法)建筑”的内容，但是在法律学术相关领域中大多被认可的一种定义是:违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而搭建的建筑物或设施。

2、大致有以下五种情况:一、因为没有申请或者没被批准的申请所以没有建筑用地许可证和建设工地规划许可证就搭建好的建筑物也就是说，比如一个开发商看到一块空地觉得周边环境不错，地理位置也很好，就想要建个房子，发展成居民小区。

3、但是并没有得到政府或者相关部门的许可，更没有得到许可证，就私自主张找工人，买建筑材料去建楼，等建得差不多了楼成了，但是这期间一直都没有政府的许可，那么这个楼就属于违章建筑了。

4、二、擅自改变建筑工程规划许可证上的规定而建的建筑物这种情况在现实生活中也有发生。

5、比如建筑工程规划许可证上规定搭建的房屋或建筑不能破坏周围自然环境，影响生态。

6、有的老板为了多扩展一下空间，就把周围为了绿化城市而种植的树木花草给尽数砍去，在上面搭建建筑，行为不仅破坏环境，还打乱了周围居民的正常生活，影响极其恶劣。

7、三、擅自改变了使用性质建成的建筑物这种情况并不少见，因为工业用地和商业用地以及住宅的价格根本不是一个等级，有的黑心开发商为了节省成本，钻这个空子。

8、他也申请到了相关的许可证，并将自己需要的地作为工业用地性质。

9、但是他却自作主张在该地上盖起了大商场楼和游乐园，这就成了商业性质的用地，而这种建筑就属于违章建筑。

10、四、因为超过有效期但还没被拆除的临时建筑后来变成永久性建筑的建筑物有个案例就可以更好地理解这个情况:王某的建筑公司在A区要建房子，招了很多民工，为了有效率地进行搭建，他向部门申请了临时建筑的许可，在工地上临时搭建了活动板房，供民工住宿生活。

11、等房子建好了，结了民工工钱，工期到了，那么这个时候活动板房也就应该拆除了。

12、如果一直迟迟未拆，那么这也属于违章建筑的一种。

13、五、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物申请建筑许可证是一件比较严格且有些繁琐的事，因为建筑一旦起来，影响的有时不仅仅是周围的居民，甚至是整个城市和国家，而有的人投机取巧，为了省事就伪造获得许可证要办的相关材料，真的是“煞费苦心”，最终虽然获得了，但是一旦被监督部门查到，就算建筑盖好了，这也是违章建筑，这种许可证是无效的。

14、违章建筑主要包括以下几种情况：目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。

15、违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

16、以下情况都算违建：临时搭建的房子和没有及时拆除的房子；擅自改动图纸和施工的建筑；没有经得同意，私自搭建，翻新的房子；改变了建筑物的使用功能的房子。

17、第1点国家没允许这种情况下就是违建，第2点就是占用土地面积很大这种情况下也是违法建造的第3点就是没有任何的一些相关的证据，那么没有部门的批准，这些都是违法建筑。

18、因为没有国家批准，然后私自盖房子，这些都是违建的，所以大家不应该这么做。

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