贷款理财被银行发现怎么办（贷款理财）

导读 大家好,小珊来为大家解答以上的问题。贷款理财被银行发现怎么办，贷款理财这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、不是的。2、有的

大家好,小珊来为大家解答以上的问题。贷款理财被银行发现怎么办，贷款理财这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、不是的。

2、有的客户在办理房贷的时候可能会遇上银行要求购买理财产品的情况，而并不是客户购买了理财产品就一定能顺利通过银行审批、成功办下房贷。

3、虽说买理财产品在一定程度上对办理房贷有帮助，但房贷能否审批通过主要还是得看客户的个人信用是否良好；以及是否拥有稳定合法的经济收入来源、是否具备按期偿还贷款本息的能力。

4、银行要求客户购买的理财产品只是搭售而已，主要是为了完成网点的业务量。

5、而且客户如果不想购买是可以直接拒绝的。

6、银监会其实有明确规定：“七不准”里就包括有不准借贷搭售，也就是银行业金融机构不能在发放贷款或以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财、基金、保险等金融产品（除此之外还包括不准以贷转存、不准存贷挂钩、不准以贷收费、不准浮利分费、不准一浮到顶、不准转嫁成本）。

7、所需详细材料如下：借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明2、借款人公司出具的收入证明(收入证明格式详见附件)，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表4、所抵押房屋产权证5、附件中评估机构出具的评估报告6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产(车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等)7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同(合同详见附件)8、若用途为装修，需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表。

8、拓展资料：申请：借款人应当携带借款材料到银行提交申请，并填写贷款申请表。

9、2、审批：银行对借款人的征信记录以及其他材料进行审核。

10、审批一般是检查借款人提交的各项资料，要准备是否齐全，还有检查资料上的公章是不是不够清晰。

11、如果资料不真实、有效、完整，机构会退回这些资料，并进行解释。

12、如果资料准备齐全，并且原件和复印件上的签署姓名一致，经办人员会填写交接单，审核就会进行下一个阶段。

13、3、信用评估：借款人的整体资质情况包括征信记录和社会信用，比如是否负债、还款的来源是否可靠、所贷款的用途是否合法等。

14、一般也会对借款方的经济收益、未来发展的前景等情况做详细的考察。

15、假的。

16、 一、银行贷款中的搭售行为经常出现，有的成了潜规则，有的仍然是明规则。

17、搭售的东西和收费也是五花八门，有的搭售银行理财产品，有的要求部分存款，有的要求购买保险、基金。

18、而出现这些问题主要体现在住房贷款上。

19、去某银行办理房贷时，该银行负责办理房贷业务的经理告诉他，要想拿到之前谈好的房贷利率，必须先买一份保险，否则不予办理贷款。

20、二、在某银行贷款时被增加了很多附加条款，必须买理财并开通短信提醒等业务，在银行办理贷款的过程中被强制购买理财产品。

21、而更多的则是通过贷款要求存款，而在存款指标压力较大的时候尤其会如此。

22、目前比较常见的搭售方式仍是以贷款搭售理财产品、保险以及以贷吸存等为主，甚至有的银行要求将贷款额度扣留20%作为存款和利息，变相提高了贷款的利率和贷款使用人的资金成本。

23、有的贷款申请人反映，在贷款时如果能够接受的条件越多你的贷款越越容易通过审批放款，如果你要是不接受相关“搭售”行为，或者你的贷款难以审批、或者难以放款，或者被要求上浮贷款利率。

24、三、2012年初，中国银监会下发了《关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》，被业界称为“七不准”、“四公开”，其中信贷业务“七不准”：不准以贷转存。

25、不得强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款。

26、不准存贷挂钩。

27、不得以存款作为审批和发放贷款的前提条件。

28、不准以贷收费。

29、不得要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而收取费用。

30、不准浮利分费。

31、不得将利息分解为费用收取，严禁变相提高利率。

32、不准借贷搭售。

33、不得在发放贷款时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。

34、不准一浮到顶不准转嫁成本。

35、不得将经营成本以费用形式转嫁给客户。

36、首先，银行毕竟有贷款或者不贷款的主动权，在目前的大环境下银行在贷款中仍然处于主动地位面对这种不合理、不合规的行为，很多人选择了配合，很少人会选择投诉。

37、这一方面是因为国人一贯的多一事不如少一事的心态，更重要的是，即使投诉人投诉成功，对这一类行为又不算重大违规，一般情况下银监会采取的是通报批评、经济处罚、行政处罚，并责令改正。

38、但是任何人包括监管机构并没有任何权力强制要求银行对一个特定的对象进行贷款或者不贷款，而事实上，如果你投诉了，那么你的银行贷款可能也就无法贷款了，毕竟一笔贷款可以放款只需要一个理由，而一笔贷款如果不能通过可以有一千个理由。

39、由于很多人担心自己的贷款被拒绝，所以往往会违心地同意银行的无理要求，从而导致搭售行为屡禁不止。

40、其次，银行贷款的搭售行为难以进行违规与合规的鉴定和认定，导致监管部门也无法处理银行的很多搭售行为到底是为了防范风险还是搭售行为，很多无法认定。

41、有的搭售理财产品是比较好认定的，但是其他行为就不太好界定。

42、因此，一些搭售行为就成为合规与违规的灰色地带而难以界定，这也是很多条款被贷款人认为是搭售而银行又觉得委屈的重要原因。

43、毕竟银行的很多功能对客户更便利、更方便甚至收益更高，有很多存款客户在开户和存款时也会被工作人员推荐这些功能，所以，这样的解释似乎也合理。

44、四、银行贷款毕竟仍然是目前成本比较低的贷款紧俏资源，所以搭售以后的资金成本仍然比社会融资成本低，导致贷款人容易妥协当然，大家可以认为银行的工作人员压力很大，在背负各种指标的压力下，容易产生对贷款客户的各种要求以实现自己的任务目标。

45、虽然说互惠互利是所有业务的基础，但是搭售绝对不应该是可以互惠互利的手段和方式。

46、因此，2018年6月8日，银保监会和央行联合发布《关于完善商业银行存款偏离度管理有关事项的通知》，进一步明确“七不准”：不准违规返利吸存；2、不准通过第三方中介吸存；3、不准延迟支付吸存；4、不准以贷转存吸存；5、不准以贷开票吸存；6、不准通过理财产品倒存；7、不准通过同业业务倒存。

47、可见这种搭售现象、以贷吸存等问题仍然大量存在。

48、当然不是啦，银行的理财产品就是捆绑销售的，很多时候都是忽悠人的，如果你自己不需要的话，千万不要买，买了就后悔不是的，这个银行违规的操作，不要信，贷款就是贷款，不应该与理财掺和到一起的。

49、首先，没有规定贷款必须要买理财产品，反而是人民银行、银保监会下过通知要求不能在办理贷款中强制要求客户购买其他产品。

50、您遇到的这种情况就是银行违规搭售理财，可以不购买，或者向监管部门投诉。

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