绿本图片（绿本）

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1、“两证一书”分为“房屋两证一书”和“建筑两证一书”　　《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》，现在有些地方实行一房一验，并且给每套房都出具合格证书.例如江苏省。

2、　　“两证一书”应该在交房的时候给买房人的，这可以视为开发商的一种保证，但是没有也不会影响什么，因为质量保证国家有强制规定，开发商没有保证书它也必须遵守，至于竣工合格证，开发商为了能提前交房，这个证在交房的时候很可能没有，但是在办理房证的时候，验收合格证明是必须提交的　　“两证”中，红本是全国统一的,由国家建设部监制,叫《中华人民共和国房屋所有权证》.　　绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,一旦缴纳以后,可以换红本.　　蓝本是《集体土地使用证》(如宅基地使用证等)或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证(如乡证等).　　现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有证》　　以颜色区分的话，　　红色：《房屋共有权证》 《房屋所有权证》　　蓝色：《房屋他项权证》　　简单的讲，“红色”代表物权，由产权人持有；“蓝色”代表债权，由债权人持有。

3、　　[编辑本段]建筑工程两证一书　　《建设用地规划许可证》　　《建设工程规划许可证》　　《项目选址意见书》　　

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