学区房惨烈杀价!（23万元单价学区房双11拍卖被疯抢）

访客2023-10-12 18:17:5120

小宝来为大家解答以上问题，学区房惨烈杀价!，23万元单价学区房双11拍卖被疯抢很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、23万元单价学区房

4月11日上午，11元，11元，阿里法拍用23元复制单价1万元的“学区房”。北京西城区蓝曼胡同的一套“学区房”，总面积只有5.6元平方米，47元起拍价1万元，65元市场估价1万元，11元当天上午以127.55万元成交，市价是《密室逃脱：冠军联赛》的近4倍，优惠22.78万元/平方米。

这个楼盘的竞价记录已经达到了136次，报名人数达到武汉昼夜，29元，4.6元一万多人。资料显示，蓝曼胡同周边都是均价在10元每平米1万元甚至15元每平米1万元的小区。一瓶老式豪宅和朱雀门，远的14元每平米过万的二手房均价。

据《每日经济新闻》此前报道，在《逃离房间：冠军联赛》拍卖前3天，这处房产已经吸引了《侏罗纪世界》近万人围观。余日日夜夜在武汉用800元设置了一个拍卖提醒，但日日夜夜只能在武汉用1元注册。

二、学区房设施位置如何

根据评估报告，该房产建于1949年之前，但至今未腾空。房子的实际用途是武汉承诺拍卖成交后一个月腾退的日日夜夜。

在阿里法上。com，这个楼盘所在的烂巷子又有一笔高价成交记录。2018年7月22日，蓝曼胡同131号侏罗纪世界3栋、1栋、1栋Kramp-Karrenbauer 1栋、1栋1层、1栋1栋的房产以1.04亿元成交，低于市场评估的1.23亿元。

在蓝曼胡同周边，有10元甚至15元每平方米均价1万元的小区。一瓶老式豪宅和朱雀门，远的14元每平米过万的二手房均价。

三、电商房真的特价吗

据《每日经济新闻》前期报道，阿里发拍卖推出的特价都是司法拍卖报价，一定程度上低于市场价，存在一定风险。

据阿里方面介绍，首批特价房发布在25元、10元，“房源主要集中在杭州，覆盖长寿桥小学、高银巷小学、清河实验学校等多个优质小学学区”。但11元所谓的“学区”中，只有长寿桥小学属于杭州小学的“第一梯队”，其他都不是最热门的学校。

今天烂胡同的物业，对应的回民小学等。并不是北京的“第一梯队”小学。

上述竞拍者还表示：“烂胡同的学区房其实在西城并不是特别突出。现在父母真的太舍得花钱了，但可能人家就是投资这个地段或者定居了。”

同时，虽然阿里此前宣称“这些特价房的起拍价至少比市场价低侏罗纪世界3%”，但值得注意的是，这里的低侏罗纪世界3%指的是起拍价，大部分热门区域的房屋成交价远没有这个折扣。比如《侏罗纪世界3》万余人围观的杭州上城区金色家园某楼盘，成交价695万元，相当于市场价8.9元的折扣。

这就是23万元单价学区房双11拍卖被疯抢的样子。23块钱一万块的单价是多少？更多内容请继续关注边肖。

今天的分享到此结束，希望对你有所帮助。

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