二手房买卖流程，二手房买卖流程详细步骤

二手房买卖流程，二手房买卖流程详细步骤

一、购房资格核验

购房资格核验是最基本的步骤，购房者需要确认是否符合当地购房政策规定的购房资格要求。

二、看房选房

购房者需要在多方面渠道寻找房源，包括房产中介、互联网平台等，之后约定看房时间，选择满足自己需求的房屋。

三、签订买卖合同并支付定金

买卖双方需签订买卖合同并支付定金，这一步通常较为迅速，表示双方初步达成意向。

四、准备资料

买卖双方需要准备齐全相关资料，包括房屋产权证、身份证等，以便进行房屋过户手续。

五、办理过户手续

双方共同前往房管局进行过户手续，办理过户手续需要时间，具体时长视当地的政策而定。

六、网签

买卖双方在网上进行签约确认，在房屋过户手续办理完成后进行网签，确保交易的合法有效。

七、办理贷款

如果购房者需要申请贷款购房，此时需要向银行提供相关资料，办理贷款手续。

八、缴税过户，支付首付款

购房者需要缴纳相关税费并支付首付款，以完成房屋交易过户手续。

九、出新产证

经过过户手续完成后，新的产权证会发放给购房者，表明购房者已成为该房屋的合法所有人。

十、交楼手续

购房者需要进行交楼手续，确保房屋交付过程顺利完成，标志着整个二手房买卖流程的结束。

（责编： admin）

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