二楼定律,二楼的利与弊
二楼定律,二楼的利与弊
1. 二楼定律的由来
二楼定律最早的来源已不可考,只能说源于网易的造楼过程。网易网友以毒舌见长,尤喜欢在跟贴中对新闻现象进行反讽,而很多二楼回贴的网友经常反话正解,不明就里匆忙留言,导致出言愚蠢、滑稽。
2. 二楼的排水问题
究其原因,更多的则是因二楼下水的问题而广被诟病,尤其是高层二楼与楼上所有住户走一条下水管,极易造成二楼的下水堵塞和返水问题。洋房二楼产品在下水管道设计上需注意解决这一难题。
3. 物体受力与二楼
物体受力,力做功,能量改变,这就是针对质点来说的。把人当成质点考虑,人升高过程中,质点在向上运动时,需要克服重力加速度等因素。属性下移,质心高度变低,与二楼的关系密切相关。
4. 市场对于二手楼和一手楼的价格
市场处上升态势时,一手楼的价格高于二手楼;反之,二手楼价格高于一手楼。这主要依据于市场供应者包括开发者和小业主,推盘量对房价影响显著。开发商在供应充足时,竞争激烈吸引客户。
5. 选择底层的理由
一楼进出方便,不用等电梯;一楼好,降压不停水;一楼好,无潮湿,房子垫高封闭小区。底层住户更多受益于这些便利条件,选择底层楼层的人群也逐渐增多。
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